热点关注据涟水县国有建设用地使用权交易系统公告，7月21日，位于涟水县的2018JY04号地块与2018JY03号地块，均由南京新城万嘉房地产有限公司竞得，成交价分别为4510万元与11880万元。据公告，2018JY04地块位于缘分大道南侧翠柏东侧，使用权面积为25483平方米，1.0<容积率≤1.8，起拍价为2680万元，成交价为4510万元，溢价率68.2%，土地出让年限为70年。规划用途为其他商服用地，这意味着，新城控股正式进驻涟水！
2018JY03号地块同样位于缘分大道南侧翠柏东侧，使用权面积为66639平方米，1.0<容积率≤1.8，起拍价为7000万元，成交价为11880万元，溢价率69.7%。
地面价计算方法：地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。
楼面价计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。
新城控股长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略，矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列。在城市布局方面，新城控股坚持“以上海为中枢、长三角为核心，向珠三角、环渤海及中西部地区扩张”的“1+3”战略布局，在加快全国化布局的同时持续深耕长三角区域。在运营策略方面，新城控股坚持高速周转，快速销售，许多在售项目从拿地到开盘的时间间隔均在一年以内。在产品体系方面，新城控股已形成完善的住宅及商业产品系列，目前新城“吾悦”系列产品已经研发至第四代产品。
近年来，我县房地产市场蓬勃发展，先后引进碧桂园、中梁集团等大型房企业进驻开发。在提升人居的同时，也将先进的开发理念引入，带动了我县房地产市场的升级。此次新城控股的加入，使涟水地区品牌房企阵营再添新生军。
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